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- La farlede
- Bâtiment d'activités mixtes récent - idéal investisseurs- Murs de 820m² vendus loués avec rentabilité de 9%
Référence : Délégation
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1 530 000 €
Bâtiment d'activités mixtes récent - idéal investisseurs- Murs de 820m² vendus loués avec rentabilité de 9%
Description de l'offre
Description : Bâtiment récent de 820m² - idéal investisseurs- Bâtiment d'activités mixtes récent d’environ 820m² sur un terrain clos en plein cœur de la ZI de la Farlède. Cet ensemble commercial se compose d'une Zone de stockage de 420m² en parfait état, avec sanitaires et bureaux et d'un ensemble de bureau de 400 m² aménagé et équipé, en 1er étage avec cuisine douche et sanitaires; Cet ensemble est loué pour 11180€HT/mois, avec un bail commercial de 9 ans (possibilité de 9 ans fermes). Prestations et équipements : -Méthode de construction en bardage double peau avec mitoyenneté -Locaux en excellent état, avec climatisation réversible dans chaque espace; -Sanitaires et douche; - Proche des accès autoroutiers; - 5 parkings privatifs avec 3 bornes de recharges sur terrain clos avec portail électrique Conditions financières :
Prix : 1 530 000€ HT FAI rentabilité 9%
www.eval-conseils.com
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activité
- Code postal : 83210
- Nombre de niveaux : 1
- Superficie (m²) : 820
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2022
- Zone de chalandise : oui
- Prix de vente HT honoraires inclus : 1 530 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Bail : commercial
- Echéance du bail : 2034-10-10
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer HT : 134 160 € / an
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Farlède (83210)
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